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纳入楼宇自动化系统监控的对象包括：

1.冷冻站系统的监控
监控设备：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔。
1) 完成冷却水循环泵、电动蝶阀、冷却水塔风机、电动蝶阀、冷水循环泵、电动蝶阀、冷水机组的顺序连锁启动；冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、电动蝶阀、冷却水循环泵、电动蝶阀、冷却塔风机的顺序连锁停机；
2) 取各水泵水流开关信号做为泵的运行状态及水流状态反馈信号；
3) 测量冷却水供回水温度,以冷却水供水温度来控制冷却塔风机的启停。维持冷却水供水温度,使冷冻机能在更高效率下运行；
4) 监测冷水总供回水温度及回水流量；
5) 由冷水总供水流量和供回水温差，计算实际负荷，自动启停冷水机、冷冻、冷却水循环泵及相对应的电动蝶阀；
6) 监测冷水总供回水压力差,调节旁通阀门开度，保证末端水流控制能在压差稳定情况下正常运行。在冷水机系统停止时，旁通阀全关；
7) 监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态，故障报警，并记录运行时间；
8）设定就地控制和BMS控制选择开关，BMS系统设定手动开启点；
9) 中央站彩色动态图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录启
停时间、累计运行时间及其它的历史数据等.

2.空调机组
1）时间程序自动启/停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能。
2) 监测送风机的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
3) 由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，超过设定值时报警；
4) 风机、风门、盘管水阀连锁程序；
A) 启动顺序：开盘管水阀、开风阀、启风机，调冷水阀；
B) 停机顺序：停风机、关风阀、关水阀；
5) 测量送风温度,回风温度,室外温湿度监测；
6) 夏季时焓值控制调节二通水阀开度，达到降温的目的。
7) 冬季工况时：
A) 根据送风温度与设定值的偏差按PID调节二通阀，从而达到恒温的目的。
B) 新风门为最小开度。
8) 中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。
3新风系统的监控

3.新风机组
1)时间程序自动启/停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能。
2) 由风压差开关测量送风机的两侧压差，监测风机运行状态，异常时报警；
3) 监测送风机的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
4) 由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，超过设定值时报警；
5) 风机、风门、冷水阀状态连锁程序；
A) 启动顺序：开冷水阀，开风阀，启风机，调冷水阀；
B) 停机顺序：停风机，关风阀，关水阀；
6) 测量新风温度，检测送风温度；
7) 夏季时由送风温度与设定值偏差按PID调节二通水阀，达到降温的目的。
8) 冬季工况时：
A) 根据送风温度与设定值的偏差按PID调节二通阀，从而达到恒温的目的。
B) 新风门为最小开度。
9) 中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。

4.给排水系统的监控
1) 监测水泵的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
2）实现就地控制和远程控制的转换。
3）根据水池液位,启停水泵,并进行超限报警.
4) 中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警,记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。

5.高低压配电监控系统
监测低压进线的运行状态、马达过载
监测低压进线的电流、电压、功率因数
监测变压器的超温报警
监测自备配电柜的运行状态、马达过载
监测自备配电柜的电流、电压、功率因数